Tjurvej 6

Villa · 216 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.129 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.702 kr/m².4.723.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjurvej gns: 21.985 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.196.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,23 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 891.640 kr.
30. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.196.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2011sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1994aug.Solgt, alm. frit salg891.640 kr.
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjurvej 2 8410 Rønde	144 m²	55 m	31-03-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Vestre Fasanvej 30 8410 Rønde	206 m²	122 m	31-03-2026	4.950.000 kr.	24.029 kr./m²
Vinkelvej 16 8410 Rønde	212 m²	470 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7 8410 Rønde	211 m²	846 m	13-10-2025	5.890.000 kr.	27.915 kr./m²
Rønne Alle 7 8410 Rønde	195 m²	375 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Baunevænget 29 8410 Rønde	227 m²	831 m	25-06-2026	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Glentehøj 24 8410 Rønde	199 m²	670 m	16-05-2026	3.799.000 kr.	19.090 kr./m²
Moesbakken 60 8410 Rønde	235 m²	612 m	16-06-2026	6.300.000 kr.	26.809 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	269 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Glentehøj 1 8410 Rønde	241 m²	496 m	25-03-2025	4.450.000 kr.	18.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu