Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Frederiks Alle 16

Villa · 193 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.620 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.452 kr/m².3.966.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiks gns: 15.216 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.244.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,41 pct. siden sep. 2025
305k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.965.000 kr.I dag · vores estimat3.244.132 kr.Markedet · 1992661.411 kr.Markedet · 1993911.346 kr.Markedet · 1994721.241 kr.Markedet · 1995863.675 kr.Markedet · 1996774.509 kr.Markedet · 1997305.326 kr.Markedet · 1998880.080 kr.Markedet · 19991.194.670 kr.Markedet · 20001.274.765 kr.Markedet · 2001902.082 kr.Markedet · 2002600.616 kr.Markedet · 2003745.366 kr.Markedet · 2004785.896 kr.Markedet · 20051.726.771 kr.Markedet · 20061.850.677 kr.Markedet · 20072.870.103 kr.Markedet · 20081.336.525 kr.Markedet · 20091.703.032 kr.Markedet · 20102.089.804 kr.Markedet · 20111.913.981 kr.Markedet · 20121.706.699 kr.Markedet · 20131.984.619 kr.Markedet · 20141.328.419 kr.Markedet · 20152.003.340 kr.Markedet · 20162.494.911 kr.Markedet · 20171.786.408 kr.Markedet · 20182.726.125 kr.Markedet · 20192.935.916 kr.Markedet · 20202.372.356 kr.Markedet · 20213.354.919 kr.Markedet · 20223.538.462 kr.Markedet · 20233.405.871 kr.Markedet · 20243.604.854 kr.Markedet · 20253.586.712 kr.Markedet · 20263.735.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
3.244.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiks Alle 6
8410 Rønde		174 m²106 m06-06-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Frederiks Alle 24
8410 Rønde		161 m²74 m04-01-20242.198.000 kr.13.652 kr./m²
Rønne Alle 7
8410 Rønde		195 m²407 m24-06-20253.300.000 kr.16.923 kr./m²
Lillerupvej 15
8410 Rønde		185 m²390 m24-08-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Slotsparken 32
8410 Rønde		180 m²219 m06-10-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Slotsparken 1
8410 Rønde		178 m²257 m17-03-20242.525.000 kr.14.185 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7
8410 Rønde		211 m²221 m13-10-20255.890.000 kr.27.915 kr./m²
L. Jørgensens Alle 11
8410 Rønde		173 m²267 m21-08-20253.925.000 kr.22.688 kr./m²
Alsikkevej 4
8410 Rønde		174 m²315 m03-03-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²
Strandparken 2
8410 Rønde		199 m²864 m05-01-20255.675.000 kr.28.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden