Moesbakken 60

Villa · 235 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.085 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.145 kr/m².3.982.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMoesbakken gns: 24.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.340 kr/m²+5,80 pct.
3Vores vurdering5.832.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,42 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2003 · Alm. Salg: 375.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.832.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
jul.Ejerskifte
2004Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moesbakken 56 8410 Rønde	135 m²	48 m	07-05-2025	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Glentehøj 1 8410 Rønde	241 m²	326 m	25-03-2025	4.450.000 kr.	18.465 kr./m²
Vinkelvej 16 8410 Rønde	212 m²	323 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Frederiks Alle 4 8410 Rønde	247 m²	759 m	01-10-2026	3.925.000 kr.	15.891 kr./m²
Glentehøj 18 8410 Rønde	269 m²	231 m	09-12-2024	4.200.000 kr.	15.613 kr./m²
Glentehøj 24 8410 Rønde	199 m²	208 m	16-05-2026	3.799.000 kr.	19.090 kr./m²
Vestre Fasanvej 30 8410 Rønde	206 m²	502 m	31-03-2026	4.950.000 kr.	24.029 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7 8410 Rønde	211 m²	836 m	13-10-2025	5.890.000 kr.	27.915 kr./m²
Rønne Alle 7 8410 Rønde	195 m²	313 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	636 m	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu