Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8410 Rønde

Vinkelvej 4

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.978 kr/m².2.709.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 15.306 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,11 pct. siden jan. 2026
193k833k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20261.546.000 kr.I dag · vores estimat1.995.989 kr.Markedet · 1992418.094 kr.Markedet · 1993576.084 kr.Markedet · 1994455.914 kr.Markedet · 1995545.950 kr.Markedet · 1996489.586 kr.Markedet · 1997193.004 kr.Markedet · 1998556.320 kr.Markedet · 1999755.180 kr.Markedet · 2000805.810 kr.Markedet · 2001570.228 kr.Markedet · 2002379.664 kr.Markedet · 2003471.164 kr.Markedet · 2004496.784 kr.Markedet · 20051.091.534 kr.Markedet · 20061.169.858 kr.Markedet · 20071.814.262 kr.Markedet · 2008844.850 kr.Markedet · 20091.076.528 kr.Markedet · 20101.321.016 kr.Markedet · 20111.209.874 kr.Markedet · 20121.078.846 kr.Markedet · 20131.254.526 kr.Markedet · 2014839.726 kr.Markedet · 20151.266.360 kr.Markedet · 20161.577.094 kr.Markedet · 20171.129.232 kr.Markedet · 20181.723.250 kr.Markedet · 20191.855.864 kr.Markedet · 20201.499.624 kr.Markedet · 20212.120.726 kr.Markedet · 20222.236.748 kr.Markedet · 20232.152.934 kr.Markedet · 20242.278.716 kr.Markedet · 20252.267.248 kr.Markedet · 20262.361.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2026 · Alm. Salg
1.546.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.546.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 8
8410 Rønde		138 m²42 m19-04-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Vinkelvej 9
8410 Rønde		98 m²117 m08-10-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Vinkelvej 16
8410 Rønde		212 m²138 m05-05-20243.300.000 kr.15.566 kr./m²
Lillerupvej 48
8410 Rønde		125 m²589 m08-11-20232.600.000 kr.20.800 kr./m²
Ladegårdsparken 45
8410 Rønde		125 m²831 m09-09-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Slotsparken 8
8410 Rønde		118 m²803 m14-11-20252.099.000 kr.17.788 kr./m²
Højskolevej 3
8410 Rønde		115 m²678 m19-01-20243.225.000 kr.28.043 kr./m²
Østre Fasanvej 28
8410 Rønde		115 m²727 m16-01-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 79
8410 Rønde		127 m²954 m12-11-20252.300.000 kr.18.110 kr./m²
Moesbakken 56
8410 Rønde		135 m²435 m07-05-20253.050.000 kr.22.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden