Baunevænget 29

Villa · 227 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.603 kr/m².4.252.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaunevænget gns: 25.536 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering6.709.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,98 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
25. jun. 2026 · Alm. Salg: 8.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.709.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
2016nov.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2012jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.300.000 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevænget 30 8410 Rønde	169 m²	152 m	13-10-2024	4.425.000 kr.	26.183 kr./m²
Baunevænget 33 8410 Rønde	155 m²	46 m	03-02-2025	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Baunevænget 14 8410 Rønde	140 m²	269 m	09-11-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7 8410 Rønde	211 m²	288 m	13-10-2025	5.890.000 kr.	27.915 kr./m²
Glentehøj 1 8410 Rønde	241 m²	379 m	25-03-2025	4.450.000 kr.	18.465 kr./m²
Moesbakken 60 8410 Rønde	235 m²	620 m	16-06-2026	6.300.000 kr.	26.809 kr./m²
Frederiks Alle 4 8410 Rønde	247 m²	288 m	01-10-2026	3.925.000 kr.	15.891 kr./m²
Vinkelvej 16 8410 Rønde	212 m²	875 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Glentehøj 24 8410 Rønde	199 m²	419 m	16-05-2026	3.799.000 kr.	19.090 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	247 m	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu