Menu
For mæglere Log ind
Kalkbrænderivej 6

Prisvurdering · 5610 Assens

Kalkbrænderivej 6

Villa · 115 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 456 m², opført i 1906, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5610). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.405 kr/m².1.199.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.823.008 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.876.988 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²223 m04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²305 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Vibevænget 8
5610 Assens		114 m²366 m24-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²347 m27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²
Pilehaven 64
5610 Assens		109 m²389 m22-10-2023900.000 kr.8.257 kr./m²
Hejrevænget 14
5610 Assens		110 m²473 m11-09-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²
Bakkevej 24
5610 Assens		110 m²524 m12-01-2025640.000 kr.5.818 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²592 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Ved Grotten 60
5610 Assens		119 m²682 m12-11-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Falkevænget 16
5610 Assens		118 m²839 m25-02-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden