Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Møllevej 10

Villa · 190 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 546 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.786 kr/m².2.100.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 5.128 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-55,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.695.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,40 pct. siden okt. 2025
480k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.695.654 kr.Markedet · 1992791.730 kr.Markedet · 1993646.950 kr.Markedet · 1994867.920 kr.Markedet · 1995708.700 kr.Markedet · 1996591.660 kr.Markedet · 1997840.370 kr.Markedet · 1998968.050 kr.Markedet · 19991.267.110 kr.Markedet · 2000883.690 kr.Markedet · 20011.189.400 kr.Markedet · 20021.108.270 kr.Markedet · 20031.411.700 kr.Markedet · 20041.254.000 kr.Markedet · 20051.507.270 kr.Markedet · 20061.109.600 kr.Markedet · 20072.042.120 kr.Markedet · 20081.364.960 kr.Markedet · 20091.698.030 kr.Markedet · 20101.469.650 kr.Markedet · 20111.719.500 kr.Markedet · 20121.523.610 kr.Markedet · 20131.827.610 kr.Markedet · 20141.417.970 kr.Markedet · 20151.517.150 kr.Markedet · 20162.175.310 kr.Markedet · 20171.292.190 kr.Markedet · 20181.484.280 kr.Markedet · 20191.462.810 kr.Markedet · 20202.117.170 kr.Markedet · 20211.654.520 kr.Markedet · 20222.487.290 kr.Markedet · 20231.644.260 kr.Markedet · 20241.982.080 kr.Markedet · 20251.802.530 kr.Markedet · 20262.283.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 2
5610 Assens		332 m²122 m19-06-20251.700.000 kr.5.120 kr./m²
Ved Grotten 12
5610 Assens		188 m²475 m22-01-20241.925.000 kr.10.239 kr./m²
Ved Grotten 18
5610 Assens		194 m²514 m25-03-20242.180.000 kr.11.237 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²587 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Nørre Alle 22A
5610 Assens		189 m²940 m01-05-20261.235.000 kr.6.534 kr./m²
Møllerhuse 5
5610 Assens		183 m²800 m28-12-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Kildevænget 2A
5610 Assens		190 m²1,1 km29-04-20253.550.000 kr.18.684 kr./m²
Fasanvænget 18
5610 Assens		172 m²525 m26-01-20261.480.000 kr.8.605 kr./m²
Kildevænget 2
5610 Assens		195 m²1,1 km05-02-20253.075.000 kr.15.769 kr./m²
Spurvevænget 26
5610 Assens		181 m²1,0 km18-06-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden