Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Valmuevej 1

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.518 kr/m².2.021.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 9.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.994 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.145.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,26 pct. siden nov. 2024
367k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.365.000 kr.I dag · vores estimat2.145.931 kr.Markedet · 1992466.097 kr.Markedet · 1993583.832 kr.Markedet · 1994479.457 kr.Markedet · 1995704.573 kr.Markedet · 1996734.299 kr.Markedet · 1997490.813 kr.Markedet · 19981.105.206 kr.Markedet · 1999440.880 kr.Markedet · 20001.102.033 kr.Markedet · 2001926.015 kr.Markedet · 20021.534.062 kr.Markedet · 20031.636.266 kr.Markedet · 2004936.536 kr.Markedet · 20051.064.458 kr.Markedet · 20061.341.010 kr.Markedet · 2007656.310 kr.Markedet · 20081.817.294 kr.Markedet · 2009901.299 kr.Markedet · 20101.518.197 kr.Markedet · 20111.495.485 kr.Markedet · 20121.595.017 kr.Markedet · 20131.515.024 kr.Markedet · 20141.252.500 kr.Markedet · 2015861.386 kr.Markedet · 2016983.797 kr.Markedet · 20171.633.761 kr.Markedet · 20181.739.639 kr.Markedet · 20191.980.620 kr.Markedet · 20201.504.837 kr.Markedet · 20211.913.152 kr.Markedet · 20222.061.448 kr.Markedet · 20231.257.677 kr.Markedet · 20242.010.012 kr.Markedet · 20252.399.289 kr.Markedet · 20263.178.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 9
5400 Bogense		172 m²29 m26-10-20231.700.000 kr.9.884 kr./m²
Valmuevej 2
5400 Bogense		231 m²37 m24-09-20252.295.000 kr.9.935 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²79 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²697 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²569 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²1,0 km13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²391 m27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²444 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²232 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²894 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden