Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Lærkevænget 1

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1222 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.662 kr/m².2.287.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.323.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,30 pct. siden aug. 2024
395k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.323.636 kr.Markedet · 1992502.380 kr.Markedet · 1993629.280 kr.Markedet · 1994516.780 kr.Markedet · 1995759.420 kr.Markedet · 1996791.460 kr.Markedet · 1997529.020 kr.Markedet · 19981.191.240 kr.Markedet · 1999475.200 kr.Markedet · 20001.187.820 kr.Markedet · 2001998.100 kr.Markedet · 20021.653.480 kr.Markedet · 20031.763.640 kr.Markedet · 20041.009.440 kr.Markedet · 20051.147.320 kr.Markedet · 20061.445.400 kr.Markedet · 2007707.400 kr.Markedet · 20081.958.760 kr.Markedet · 2009971.460 kr.Markedet · 20101.636.380 kr.Markedet · 20111.611.900 kr.Markedet · 20121.719.180 kr.Markedet · 20131.632.960 kr.Markedet · 20141.350.000 kr.Markedet · 2015928.440 kr.Markedet · 20161.060.380 kr.Markedet · 20171.760.940 kr.Markedet · 20181.875.060 kr.Markedet · 20192.134.800 kr.Markedet · 20201.621.980 kr.Markedet · 20212.062.080 kr.Markedet · 20222.221.920 kr.Markedet · 20231.355.580 kr.Markedet · 20242.166.480 kr.Markedet · 20252.586.060 kr.Markedet · 20263.426.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²325 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²362 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Svelvikparken 85
5400 Bogense		181 m²624 m22-10-20231.300.000 kr.7.182 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²513 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²268 m13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Odensevej 19
5400 Bogense		202 m²186 m28-11-20232.095.000 kr.10.371 kr./m²
Valmuevej 9
5400 Bogense		172 m²875 m26-10-20231.700.000 kr.9.884 kr./m²
Trondheimparken 4
5400 Bogense		176 m²1,1 km25-02-20263.350.000 kr.19.034 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²973 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²864 m03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden