Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Æbeløgade 16

Villa · 162 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.457 kr/m².2.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆbeløgade gns: 17.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.994 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.647.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,28 pct. siden sep. 2024
356k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.825.000 kr.I dag · vores estimat2.647.627 kr.Markedet · 1992452.142 kr.Markedet · 1993566.352 kr.Markedet · 1994465.102 kr.Markedet · 1995683.478 kr.Markedet · 1996712.314 kr.Markedet · 1997476.118 kr.Markedet · 19981.072.116 kr.Markedet · 1999427.680 kr.Markedet · 20001.069.038 kr.Markedet · 2001898.290 kr.Markedet · 20021.488.132 kr.Markedet · 20031.587.276 kr.Markedet · 2004908.496 kr.Markedet · 20051.032.588 kr.Markedet · 20061.300.860 kr.Markedet · 2007636.660 kr.Markedet · 20081.762.884 kr.Markedet · 2009874.314 kr.Markedet · 20101.472.742 kr.Markedet · 20111.450.710 kr.Markedet · 20121.547.262 kr.Markedet · 20131.469.664 kr.Markedet · 20141.215.000 kr.Markedet · 2015835.596 kr.Markedet · 2016954.342 kr.Markedet · 20171.584.846 kr.Markedet · 20181.687.554 kr.Markedet · 20191.921.320 kr.Markedet · 20201.459.782 kr.Markedet · 20211.855.872 kr.Markedet · 20221.999.728 kr.Markedet · 20231.220.022 kr.Markedet · 20241.949.832 kr.Markedet · 20252.327.454 kr.Markedet · 20263.083.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbeløgade 29
5400 Bogense		130 m²30 m07-04-20262.400.000 kr.18.462 kr./m²
Æbeløgade 10
5400 Bogense		129 m²108 m11-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Æbeløgade 15
5400 Bogense		120 m²124 m10-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Æbeløgade 53
5400 Bogense		117 m²204 m31-03-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²697 m29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Valmuevej 9
5400 Bogense		172 m²718 m26-10-20231.700.000 kr.9.884 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²691 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Sct. Annagade 7
5400 Bogense		143 m²344 m06-12-20242.900.000 kr.20.280 kr./m²
Rolighedsvej 12
5400 Bogense		138 m²205 m06-10-20242.275.000 kr.16.486 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²466 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden