Menu
For mæglere Log ind
Kastanievej 6
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Kastanievej 6

Villa · 215 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.056 kr/m².1.779.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 11.297 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.994 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.939.755 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.977.680 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²51 m10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Kastanievej 12
5400 Bogense		126 m²57 m11-10-20231.295.000 kr.10.278 kr./m²
Hyldevænget 6
5400 Bogense		228 m²202 m12-05-20241.300.000 kr.5.702 kr./m²
Skovvej 8
5400 Bogense		206 m²461 m13-08-20241.650.000 kr.8.010 kr./m²
Skovvej 45
5400 Bogense		226 m²603 m14-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Valmuevej 2
5400 Bogense		231 m²431 m24-09-20252.295.000 kr.9.935 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²178 m27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Odensevej 19
5400 Bogense		202 m²1,0 km28-11-20232.095.000 kr.10.371 kr./m²
Høgevænget 6
5400 Bogense		222 m²1,3 km22-01-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Løvsangervænget 16
5400 Bogense		233 m²1,1 km29-08-20252.250.000 kr.9.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden