Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Birkevej 5

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Bogense (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.758 kr/m².1.758.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 10.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.919 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.035.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,07 pct. siden feb. 2005
312k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2005925.000 kr.11. jul. 20261.525.000 kr.I dag · vores estimat3.035.760 kr.Markedet · 1992396.322 kr.Markedet · 1993496.432 kr.Markedet · 1994407.682 kr.Markedet · 1995599.098 kr.Markedet · 1996624.374 kr.Markedet · 1997417.338 kr.Markedet · 1998939.756 kr.Markedet · 1999374.880 kr.Markedet · 2000937.058 kr.Markedet · 2001787.390 kr.Markedet · 20021.304.412 kr.Markedet · 20031.391.316 kr.Markedet · 2004796.336 kr.Markedet · 2005905.108 kr.Markedet · 20061.140.260 kr.Markedet · 2007558.060 kr.Markedet · 20081.545.244 kr.Markedet · 2009766.374 kr.Markedet · 20101.290.922 kr.Markedet · 20111.271.610 kr.Markedet · 20121.356.242 kr.Markedet · 20131.288.224 kr.Markedet · 20141.065.000 kr.Markedet · 2015732.436 kr.Markedet · 2016836.522 kr.Markedet · 20171.389.186 kr.Markedet · 20181.479.214 kr.Markedet · 20191.684.120 kr.Markedet · 20201.279.562 kr.Markedet · 20211.626.752 kr.Markedet · 20221.752.848 kr.Markedet · 20231.069.402 kr.Markedet · 20241.709.112 kr.Markedet · 20252.040.114 kr.Markedet · 20262.702.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
925.000 kr.
11. jul. 2026 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.035.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte925.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²83 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²229 m16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²304 m08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Sct. Annagade 7
5400 Bogense		143 m²562 m06-12-20242.900.000 kr.20.280 kr./m²
Rolighedsvej 12
5400 Bogense		138 m²544 m06-10-20242.275.000 kr.16.486 kr./m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²97 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²566 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²687 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²187 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²882 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden