Menu
For mæglere Log ind
Urmosen 17, Voldby
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Urmosen 17, Voldby

Villa · 273 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 2.530 m², 8 værelser, opført i 1990, renoveret i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
2530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.256 kr/m².3.069.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.605.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,36 pct. siden feb. 1997
523k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202419. feb. 19971.357.000 kr.I dag · vores estimat4.605.083 kr.Markedet · 19921.189.461 kr.Markedet · 19931.119.573 kr.Markedet · 19941.461.915 kr.Markedet · 19951.228.227 kr.Markedet · 1996768.495 kr.Markedet · 19971.239.693 kr.Markedet · 19981.657.110 kr.Markedet · 19991.863.225 kr.Markedet · 20002.012.283 kr.Markedet · 20012.081.079 kr.Markedet · 20022.147.145 kr.Markedet · 20032.075.619 kr.Markedet · 20042.470.377 kr.Markedet · 20052.901.171 kr.Markedet · 20063.780.504 kr.Markedet · 20073.956.589 kr.Markedet · 20083.509.961 kr.Markedet · 20093.463.551 kr.Markedet · 20102.750.475 kr.Markedet · 20112.366.364 kr.Markedet · 20122.674.581 kr.Markedet · 20132.316.951 kr.Markedet · 20143.327.324 kr.Markedet · 20152.438.709 kr.Markedet · 20163.632.538 kr.Markedet · 20171.805.076 kr.Markedet · 20183.717.168 kr.Markedet · 20193.242.421 kr.Markedet · 20203.862.131 kr.Markedet · 20214.026.750 kr.Markedet · 20224.259.073 kr.Markedet · 20234.560.192 kr.Markedet · 20244.152.603 kr.Markedet · 20254.126.668 kr.Markedet · 20263.959.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1997 · Alm. Salg
1.357.000 kr.
I dag · vores estimat
4.605.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.357.000 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 48
8450 Hammel		301 m²427 m02-11-20253.595.000 kr.11.944 kr./m²
Elmevej 9
8450 Hammel		267 m²1,5 km07-01-20263.350.000 kr.12.547 kr./m²
Jagtvej 54
8450 Hammel		231 m²1,3 km21-01-20263.350.000 kr.14.502 kr./m²
Bellisvej 1
8450 Hammel		282 m²2,4 km04-06-20243.400.000 kr.12.057 kr./m²
Dalstrøget 6
8450 Hammel		282 m²2,6 km07-03-20263.050.000 kr.10.816 kr./m²
Voldbyholt 12
8450 Hammel		260 m²2,5 km22-10-20242.225.000 kr.8.558 kr./m²
Jagtvej 48
8450 Hammel		214 m²1,3 km12-11-20253.700.000 kr.17.290 kr./m²
Valmuevej 14
8450 Hammel		257 m²2,5 km16-09-20252.300.000 kr.8.949 kr./m²
Dyrlundsvej 17
8450 Hammel		206 m²1,2 km15-01-20253.225.000 kr.15.655 kr./m²
Klintevej 5
8450 Hammel		244 m²2,4 km10-03-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden