Menu
For mæglere Log ind
Urmosen 15, Voldby
F

Prisvurdering · 8450 Hammel

Urmosen 15, Voldby

Villa · 143 m² · bygget 1882

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.948 m², 4 værelser, opført i 1882, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.792 kr/m².2.541.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.057.382 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.637.670 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 28
8450 Hammel		144 m²591 m14-01-20252.120.000 kr.14.722 kr./m²
Jagtvej 12
8450 Hammel		143 m²999 m27-08-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Jagtvej 95
8450 Hammel		143 m²1,2 km21-05-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Gl Hammelvej 48, Voldby
8450 Hammel		142 m²1,1 km20-02-20242.160.000 kr.15.211 kr./m²
Jagtvej 37
8450 Hammel		136 m²1,0 km03-03-20263.262.500 kr.23.989 kr./m²
Jægervej 80
8450 Hammel		138 m²1,2 km09-09-20252.420.000 kr.17.536 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²1,4 km03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Højdedraget 14
8450 Hammel		148 m²1,3 km21-11-20252.795.000 kr.18.885 kr./m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²1,5 km23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Jagtvej 28
8450 Hammel		151 m²1,1 km06-07-20243.215.000 kr.21.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden