Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8450 Hammel

Jagtvej 48

Villa · 214 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.231 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.384 kr/m².2.857.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 17.934 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.678 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.317.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,35 pct. siden jan. 2026
410k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.317.009 kr.Markedet · 1992932.398 kr.Markedet · 1993877.614 kr.Markedet · 19941.145.970 kr.Markedet · 1995962.786 kr.Markedet · 1996602.410 kr.Markedet · 1997971.774 kr.Markedet · 19981.298.980 kr.Markedet · 19991.460.550 kr.Markedet · 20001.577.394 kr.Markedet · 20011.631.322 kr.Markedet · 20021.683.110 kr.Markedet · 20031.627.042 kr.Markedet · 20041.936.486 kr.Markedet · 20052.274.178 kr.Markedet · 20062.963.472 kr.Markedet · 20073.101.502 kr.Markedet · 20082.751.398 kr.Markedet · 20092.715.018 kr.Markedet · 20102.156.050 kr.Markedet · 20111.854.952 kr.Markedet · 20122.096.558 kr.Markedet · 20131.816.218 kr.Markedet · 20142.608.232 kr.Markedet · 20151.911.662 kr.Markedet · 20162.847.484 kr.Markedet · 20171.414.968 kr.Markedet · 20182.913.824 kr.Markedet · 20192.541.678 kr.Markedet · 20203.027.458 kr.Markedet · 20213.156.500 kr.Markedet · 20223.338.614 kr.Markedet · 20233.574.656 kr.Markedet · 20243.255.154 kr.Markedet · 20253.234.824 kr.Markedet · 20263.103.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.317.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 54
8450 Hammel		231 m²77 m21-01-20263.350.000 kr.14.502 kr./m²
Jagtvej 89
8450 Hammel		199 m²267 m19-12-20242.825.000 kr.14.196 kr./m²
Jagtvej 22
8450 Hammel		189 m²144 m17-02-20262.935.000 kr.15.529 kr./m²
Jagtvej 101
8450 Hammel		176 m²223 m31-05-20261.625.000 kr.9.233 kr./m²
Jagtvej 35
8450 Hammel		166 m²285 m24-02-20253.170.000 kr.19.096 kr./m²
Jagtvej 28
8450 Hammel		151 m²114 m06-07-20243.215.000 kr.21.291 kr./m²
Jagtvej 93
8450 Hammel		154 m²233 m04-02-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Jagtvej 12
8450 Hammel		143 m²240 m27-08-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Jagtvej 95
8450 Hammel		143 m²249 m21-05-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Jagtvej 37
8450 Hammel		136 m²318 m03-03-20263.262.500 kr.23.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden