Gl Hammelvej 27, Voldby

Villa · 218 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.387 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.321 kr/m².2.971.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.718.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,20 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2012sep.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2003Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hammelvej 48, Voldby 8450 Hammel	142 m²	168 m	20-02-2024	2.160.000 kr.	15.211 kr./m²
Sjellevej 73, Voldby 8450 Hammel	217 m²	1,6 km	17-03-2024	2.495.000 kr.	11.498 kr./m²
Jagtvej 48 8450 Hammel	214 m²	1,6 km	12-11-2025	3.700.000 kr.	17.290 kr./m²
Korsagervej 12, Voldby 8450 Hammel	169 m²	133 m	12-06-2026	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Sønder Alle 6 8450 Hammel	210 m²	1,7 km	23-07-2025	2.710.000 kr.	12.905 kr./m²
Jagtvej 54 8450 Hammel	231 m²	1,6 km	21-01-2026	3.350.000 kr.	14.502 kr./m²
Jagtvej 89 8450 Hammel	199 m²	1,4 km	19-12-2024	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby 8450 Hammel	164 m²	344 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Hjortebakken 18 8450 Hammel	205 m²	1,9 km	22-06-2024	3.995.000 kr.	19.488 kr./m²
Sjellevej 70, Voldby 8450 Hammel	192 m²	1,4 km	16-12-2024	3.650.000 kr.	19.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu