Tjørntvedvej 17A, 4295 Stenlille — Villa · 204 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.391 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1391 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 149.500 kr.
Offentlig grundværdi: 149.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.700 kr/m².2.250.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørntvedvej gns: 9.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²-20,00 pct.
3Vores vurdering2.085.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte
2013apr.Ejerskifte
2004Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørntvedvej 15 4295 Stenlille	209 m²	46 m	21-01-2026	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Tjørntvedvej 17E 4295 Stenlille	174 m²	112 m	04-09-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Tjørntvedvej 21 4295 Stenlille	187 m²	720 m	20-01-2024	1.595.000 kr.	8.529 kr./m²
Syrenvej 24 4295 Stenlille	198 m²	698 m	17-02-2026	2.275.000 kr.	11.490 kr./m²
Slettebjergvej 12 4295 Stenlille	200 m²	876 m	08-07-2025	2.875.000 kr.	14.375 kr./m²
Enghaven 2 4295 Stenlille	181 m²	409 m	19-11-2023	1.555.000 kr.	8.591 kr./m²
Slettebjergvej 38 4295 Stenlille	218 m²	819 m	06-11-2025	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Skuerupvej 6 4295 Stenlille	188 m²	742 m	04-05-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Møllegårdsvej 125 4295 Stenlille	197 m²	1,2 km	14-10-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²
Hovedgaden 17A 4295 Stenlille	174 m²	304 m	18-12-2024	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu