Menu
For mæglere Log ind
Enghaven 13

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Enghaven 13

Villa · 134 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 786 m², opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.904 kr/m².1.566.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.438.899 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.419.671 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977Ombygning
  • 1975mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 10
4295 Stenlille		147 m²67 m22-05-20251.725.000 kr.11.735 kr./m²
Enghaven 11
4295 Stenlille		116 m²32 m26-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Enghaven 12
4295 Stenlille		172 m²52 m08-11-20231.700.000 kr.9.884 kr./m²
Enghaven 1
4295 Stenlille		172 m²72 m02-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Enghaven 2
4295 Stenlille		181 m²79 m19-11-20231.555.000 kr.8.591 kr./m²
Kirkevej 13
4295 Stenlille		130 m²151 m14-09-2025895.000 kr.6.885 kr./m²
Risagervej 33
4295 Stenlille		132 m²313 m30-07-20251.370.000 kr.10.379 kr./m²
Risagervej 22
4295 Stenlille		130 m²308 m03-01-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Parkvej 12
4295 Stenlille		128 m²248 m04-02-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Råbjergvej 15
4295 Stenlille		140 m²263 m18-09-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden