Menu
For mæglere Log ind
Enghavevej 10B
B

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Enghavevej 10B

Villa · 154 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.293 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.503 kr/m².1.622.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.504.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,52 pct. siden okt. 2024
134k714k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.504.185 kr.Markedet · 1992751.674 kr.Markedet · 1993712.712 kr.Markedet · 1994557.634 kr.Markedet · 1995752.598 kr.Markedet · 1996601.370 kr.Markedet · 1997825.440 kr.Markedet · 1998958.804 kr.Markedet · 1999493.416 kr.Markedet · 20001.047.200 kr.Markedet · 20011.188.418 kr.Markedet · 20021.166.858 kr.Markedet · 20031.048.124 kr.Markedet · 20041.135.904 kr.Markedet · 20051.535.688 kr.Markedet · 20061.955.184 kr.Markedet · 20071.560.790 kr.Markedet · 20081.089.396 kr.Markedet · 20092.356.200 kr.Markedet · 20101.773.464 kr.Markedet · 20111.246.630 kr.Markedet · 20122.226.378 kr.Markedet · 2013732.732 kr.Markedet · 20141.072.918 kr.Markedet · 2015980.518 kr.Markedet · 2016957.880 kr.Markedet · 20171.409.562 kr.Markedet · 20181.253.868 kr.Markedet · 20191.349.656 kr.Markedet · 20201.615.306 kr.Markedet · 20211.817.508 kr.Markedet · 20221.596.518 kr.Markedet · 20232.294.138 kr.Markedet · 20241.864.786 kr.Markedet · 20251.906.674 kr.Markedet · 20261.758.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 12
4295 Stenlille		159 m²214 m20-10-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Enghaven 10
4295 Stenlille		147 m²200 m22-05-20251.725.000 kr.11.735 kr./m²
Risagervej 26
4295 Stenlille		148 m²292 m27-08-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²
Risagervej 24
4295 Stenlille		160 m²331 m29-12-20231.330.000 kr.8.312 kr./m²
Vestervej 1
4295 Stenlille		157 m²512 m08-11-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Sorøvej 48
4295 Stenlille		158 m²722 m08-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Vibevej 10
4295 Stenlille		150 m²783 m06-02-20261.575.000 kr.10.500 kr./m²
Glentevej 1
4295 Stenlille		160 m²708 m09-09-20261.350.000 kr.8.438 kr./m²
Enghaven 1
4295 Stenlille		172 m²137 m02-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Råbjergvej 15
4295 Stenlille		140 m²352 m18-09-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden