Menu
For mæglere Log ind
Assentorpvej 26
D

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Assentorpvej 26

Villa · 122 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.754 kr/m².1.628.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.473.107 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.542.232 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²429 m16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²122 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²53 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Assentorpvej 96
4295 Stenlille		120 m²2,8 km12-02-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²94 m20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²2,0 km05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²1,5 km09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 85
4295 Stenlille		69 m²613 m17-07-2025777.500 kr.11.268 kr./m²
Assentorpvej 93
4295 Stenlille		200 m²1,1 km21-06-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Assentorpvej 72
4295 Stenlille		210 m²1,3 km18-01-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden