Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Enghaven 2

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.791 kr/m².1.972.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,15 pct. siden nov. 2023
157k839k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20231.555.000 kr.I dag · vores estimat2.054.918 kr.Markedet · 1992883.461 kr.Markedet · 1993837.668 kr.Markedet · 1994655.401 kr.Markedet · 1995884.547 kr.Markedet · 1996706.805 kr.Markedet · 1997970.160 kr.Markedet · 19981.126.906 kr.Markedet · 1999579.924 kr.Markedet · 20001.230.800 kr.Markedet · 20011.396.777 kr.Markedet · 20021.371.437 kr.Markedet · 20031.231.886 kr.Markedet · 20041.335.056 kr.Markedet · 20051.804.932 kr.Markedet · 20062.297.976 kr.Markedet · 20071.834.435 kr.Markedet · 20081.280.394 kr.Markedet · 20092.769.300 kr.Markedet · 20102.084.396 kr.Markedet · 20111.465.195 kr.Markedet · 20122.616.717 kr.Markedet · 2013861.198 kr.Markedet · 20141.261.027 kr.Markedet · 20151.152.427 kr.Markedet · 20161.125.820 kr.Markedet · 20171.656.693 kr.Markedet · 20181.473.702 kr.Markedet · 20191.586.284 kr.Markedet · 20201.898.509 kr.Markedet · 20212.136.162 kr.Markedet · 20221.876.427 kr.Markedet · 20232.696.357 kr.Markedet · 20242.191.729 kr.Markedet · 20252.240.961 kr.Markedet · 20262.066.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2023 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 1
4295 Stenlille		172 m²31 m02-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Enghaven 12
4295 Stenlille		172 m²35 m08-11-20231.700.000 kr.9.884 kr./m²
Enghaven 10
4295 Stenlille		147 m²47 m22-05-20251.725.000 kr.11.735 kr./m²
Enghaven 11
4295 Stenlille		116 m²52 m26-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Hovedgaden 17A
4295 Stenlille		174 m²210 m18-12-20241.555.000 kr.8.937 kr./m²
Tjørntvedvej 17E
4295 Stenlille		174 m²415 m04-09-20252.900.000 kr.16.667 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²764 m20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Drosselvej 13
4295 Stenlille		178 m²668 m27-01-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Vibevej 14
4295 Stenlille		176 m²584 m28-08-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²
Hvidtjørnevej 7
4295 Stenlille		185 m²703 m29-10-20252.953.000 kr.15.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden