Menu
For mæglere Log ind
Sværdsholtevej 7

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Sværdsholtevej 7

Villa · 137 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 370 m², opført i 1913, renoveret i 1983. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.395 kr/m².1.619.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.876.545 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.598.906 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakketorvet 30, Vedde
4295 Stenlille		136 m²174 m12-03-20261.975.000 kr.14.522 kr./m²
Veddevej 43
4295 Stenlille		140 m²150 m12-02-20261.275.000 kr.9.107 kr./m²
Veddevej 43
4295 Stenlille		140 m²150 m19-06-20241.150.000 kr.8.214 kr./m²
Merbjergvej 52
4295 Stenlille		137 m²647 m05-09-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Bakkevej 24, Vedde
4295 Stenlille		119 m²257 m01-02-20261.350.000 kr.11.345 kr./m²
Bakketorvet 38, Vedde
4295 Stenlille		116 m²221 m25-06-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Bakkevej 12, Vedde
4295 Stenlille		162 m²124 m28-09-20252.095.000 kr.12.932 kr./m²
Bakkevej 23, Vedde
4295 Stenlille		110 m²241 m08-04-20251.745.000 kr.15.864 kr./m²
Bakkevej 25, Vedde
4295 Stenlille		110 m²260 m26-06-20251.260.000 kr.11.455 kr./m²
Råbjergvej 15
4295 Stenlille		140 m²2,5 km18-09-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden