Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Højbodalvej 16A, Assentorp

Villa · 111 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 37.751 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
37751 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.112 kr/m².1.562.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)37751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.390.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,36 pct. siden jun. 2019
97k920k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat3.390.471 kr.Markedet · 1992541.791 kr.Markedet · 1993513.708 kr.Markedet · 1994401.931 kr.Markedet · 1995542.457 kr.Markedet · 1996433.455 kr.Markedet · 1997594.960 kr.Markedet · 1998691.086 kr.Markedet · 1999355.644 kr.Markedet · 2000754.800 kr.Markedet · 2001856.587 kr.Markedet · 2002841.047 kr.Markedet · 2003755.466 kr.Markedet · 2004818.736 kr.Markedet · 20051.106.892 kr.Markedet · 20061.409.256 kr.Markedet · 20071.124.985 kr.Markedet · 2008785.214 kr.Markedet · 20091.698.300 kr.Markedet · 20101.278.276 kr.Markedet · 2011898.545 kr.Markedet · 20121.604.727 kr.Markedet · 2013528.138 kr.Markedet · 2014773.337 kr.Markedet · 2015706.737 kr.Markedet · 2016690.420 kr.Markedet · 20171.015.983 kr.Markedet · 2018903.762 kr.Markedet · 2019972.804 kr.Markedet · 20201.164.279 kr.Markedet · 20211.310.022 kr.Markedet · 20221.150.737 kr.Markedet · 20231.653.567 kr.Markedet · 20241.344.099 kr.Markedet · 20251.374.291 kr.Markedet · 20261.267.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.390.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øbrovej 8, Assentorp
4295 Stenlille		110 m²769 m09-12-20242.400.000 kr.21.818 kr./m²
Fasanvej 4
4295 Stenlille		112 m²2,0 km28-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Vibevej 19
4295 Stenlille		114 m²2,0 km25-08-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Stenmaglevej 28, Assentorp
4295 Stenlille		102 m²1,6 km25-01-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Granbakkevej 19, Assentorp
4295 Stenlille		91 m²806 m04-07-20241.495.000 kr.16.429 kr./m²
Møllegårdsvej 113
4295 Stenlille		110 m²2,3 km04-07-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²
Syrenvej 2
4295 Stenlille		124 m²1,4 km15-01-20261.650.000 kr.13.306 kr./m²
Assentorpvej 96
4295 Stenlille		120 m²1,7 km12-02-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Risagervej 2
4295 Stenlille		110 m²2,5 km28-01-20261.380.000 kr.12.545 kr./m²
Møllevej 11
4295 Stenlille		120 m²1,9 km25-05-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden