Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Bakkelyvej 10B

Villa · 94 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 953 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.969 kr/m².1.638.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.498.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyvej 23
9380 Vestbjerg		107 m²157 m22-02-20262.235.000 kr.20.888 kr./m²
Bakkelyvej 10A
9380 Vestbjerg		120 m²25 m09-10-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Bakkelyvej 24
9380 Vestbjerg		170 m²183 m14-10-20233.170.000 kr.18.647 kr./m²
Tingvænget 8
9380 Vestbjerg		93 m²198 m22-06-20241.650.000 kr.17.742 kr./m²
Tines Vej 1E
9380 Vestbjerg		93 m²220 m21-04-20241.510.000 kr.16.237 kr./m²
Irene Holms Vej 1A
9380 Vestbjerg		95 m²322 m15-07-20251.300.000 kr.13.684 kr./m²
Marie Grubbes Vej 5B
9380 Vestbjerg		100 m²174 m30-11-20231.425.000 kr.14.250 kr./m²
Mølbjergvej 10
9380 Vestbjerg		100 m²275 m10-11-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Niels Lyhnes Vej 1
9380 Vestbjerg		103 m²260 m24-11-20251.295.000 kr.12.573 kr./m²
Tines Vej 30B
9380 Vestbjerg		102 m²350 m29-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden