Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Tinglykke 12

Villa · 155 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.463 kr/m².3.185.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.072.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,62 pct. siden jul. 2024
348k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat3.072.915 kr.Markedet · 1992754.695 kr.Markedet · 1993728.345 kr.Markedet · 1994735.630 kr.Markedet · 1995807.860 kr.Markedet · 1996936.045 kr.Markedet · 19971.169.940 kr.Markedet · 19981.071.050 kr.Markedet · 1999347.665 kr.Markedet · 2000882.725 kr.Markedet · 20011.324.785 kr.Markedet · 20021.283.555 kr.Markedet · 20031.310.215 kr.Markedet · 20041.355.475 kr.Markedet · 20051.681.285 kr.Markedet · 20061.818.460 kr.Markedet · 20071.968.035 kr.Markedet · 20082.120.555 kr.Markedet · 20092.641.665 kr.Markedet · 20101.968.965 kr.Markedet · 20111.841.865 kr.Markedet · 20121.512.335 kr.Markedet · 20131.542.405 kr.Markedet · 20141.502.725 kr.Markedet · 20152.046.310 kr.Markedet · 20162.734.355 kr.Markedet · 20172.259.435 kr.Markedet · 20182.532.855 kr.Markedet · 20192.770.470 kr.Markedet · 20202.621.360 kr.Markedet · 20212.798.835 kr.Markedet · 20223.042.185 kr.Markedet · 20232.937.715 kr.Markedet · 20243.260.890 kr.Markedet · 20253.321.495 kr.Markedet · 20262.759.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.072.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinglykke 5
9210 Aalborg SØ		169 m²79 m29-10-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Tinglykke 21
9210 Aalborg SØ		170 m²91 m13-10-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Tinglykke 6
9210 Aalborg SØ		137 m²64 m14-11-20252.950.000 kr.21.533 kr./m²
Tinglykke 9
9210 Aalborg SØ		175 m²44 m15-02-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Tinglykke 24
9210 Aalborg SØ		136 m²114 m03-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Solhøjsvej 24
9210 Aalborg SØ		157 m²216 m28-06-20252.550.000 kr.16.242 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²367 m23-06-20264.600.000 kr.29.677 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²367 m18-01-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Th. Staunings Vej 46
9210 Aalborg SØ		153 m²268 m06-09-20243.325.000 kr.21.732 kr./m²
Th. Staunings Vej 1
9210 Aalborg SØ		155 m²426 m16-03-20243.525.000 kr.22.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden