Menu
For mæglere Log ind
Solhøjsvej 21
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Solhøjsvej 21

Villa · 172 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.859 kr/m².3.071.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.656.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,31 pct. siden apr. 2004
386k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat3.656.973 kr.Markedet · 1992837.468 kr.Markedet · 1993808.228 kr.Markedet · 1994816.312 kr.Markedet · 1995896.464 kr.Markedet · 19961.038.708 kr.Markedet · 19971.343.836 kr.Markedet · 19981.188.520 kr.Markedet · 1999385.796 kr.Markedet · 2000979.540 kr.Markedet · 20011.470.084 kr.Markedet · 20021.424.332 kr.Markedet · 20031.453.916 kr.Markedet · 20041.504.140 kr.Markedet · 20051.865.684 kr.Markedet · 20062.017.904 kr.Markedet · 20072.183.884 kr.Markedet · 20082.353.132 kr.Markedet · 20092.931.396 kr.Markedet · 20102.184.916 kr.Markedet · 20112.043.876 kr.Markedet · 20121.678.204 kr.Markedet · 20131.711.572 kr.Markedet · 20141.594.612 kr.Markedet · 20152.270.744 kr.Markedet · 20163.218.464 kr.Markedet · 20172.382.544 kr.Markedet · 20182.810.652 kr.Markedet · 20193.074.328 kr.Markedet · 20202.908.864 kr.Markedet · 20213.048.356 kr.Markedet · 20223.375.844 kr.Markedet · 20233.259.916 kr.Markedet · 20243.616.988 kr.Markedet · 20253.685.788 kr.Markedet · 20263.062.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.656.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		172 m²34 m22-12-20233.730.000 kr.21.686 kr./m²
Solhøjsvej 56
9210 Aalborg SØ		168 m²300 m23-07-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²
Solhøjsvej 24
9210 Aalborg SØ		157 m²34 m28-06-20252.550.000 kr.16.242 kr./m²
Solhøjsvej 77
9210 Aalborg SØ		178 m²494 m08-09-20252.875.000 kr.16.152 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²511 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Solhøjsvej 57A
9210 Aalborg SØ		147 m²317 m05-05-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Solhøjsvej 73
9210 Aalborg SØ		195 m²467 m09-09-20243.900.000 kr.20.000 kr./m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²277 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²194 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Solhøjsvej 19
9210 Aalborg SØ		120 m²19 m02-08-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden