Teglgårdvej 4, Hostrup, 7860 Spøttrup — Fritidshus / sommerhus · 175 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 175 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.779 kr/m² × 175 m².2.936.325 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.989.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
Ombygning
2003majEjerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	145 m²	40 m	15-06-2025	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Blåbærvej 15, Hostrup 7860 Spøttrup	177 m²	614 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Ibsenvej 40, Hostrup 7860 Spøttrup	149 m²	789 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Sikavej 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	154 m²	1,3 km	29-11-2023	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	1,4 km	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Havtjørnevej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	96 m²	115 m	13-05-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	844 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Enebærvej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	163 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	512 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	264 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu