Enebærvej 4, Hostrup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.501 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.779 kr/m² × 90 m².1.510.110 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.705.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,10 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
1998majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	106 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Enebærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	55 m²	74 m	05-07-2025	960.000 kr.	17.455 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	352 m	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Havtjørnevej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	96 m²	188 m	13-05-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	319 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	273 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	368 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	445 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Blåbærvej 28, Hostrup 7860 Spøttrup	76 m²	509 m	08-06-2026	980.000 kr.	12.895 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	1,7 km	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu