Havtjørnevej 4, Hostrup

Fritidshus · 96 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.724 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.779 kr/m² × 96 m².1.610.784 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.641.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,04 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2024 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	506 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	555 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	258 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Enebærvej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	188 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	572 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	528 m	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	459 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	1,4 km	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	932 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	1,1 km	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu