Blåbærvej 15, Hostrup

Fritidshus · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 177 m², grund på 2.950 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 2950 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.779 kr/m² × 177 m².2.969.883 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.748.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,70 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2010Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	195 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	253 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Ibsenvej 40, Hostrup 7860 Spøttrup	149 m²	179 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Sikavej 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	154 m²	912 m	29-11-2023	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Teglgårdvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	145 m²	638 m	15-06-2025	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	944 m	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	503 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	536 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	206 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	649 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu