Teglgårdvej 2, Hostrup

Fritidshus · 145 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 2.261 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 2261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.779 kr/m² × 145 m².2.432.955 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.775.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,81 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.775.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2021aug.Ejerandel overdraget
Bygget
2020jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibsenvej 40, Hostrup 7860 Spøttrup	149 m²	815 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Sikavej 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	154 m²	1,3 km	29-11-2023	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	1,4 km	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Blåbærvej 15, Hostrup 7860 Spøttrup	177 m²	638 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Havtjørnevej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	96 m²	87 m	13-05-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	884 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	1,1 km	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	545 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	615 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	1,1 km	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu