Sikavej 13, Ø Hærup

Fritidshus · 154 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 2.796 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 2796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.584 kr/m² × 154 m².2.091.936 kr.
2Boligareal større end typisk154 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.562.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,47 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2013Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1996Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	130 m	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Ibsenvej 40, Hostrup 7860 Spøttrup	149 m²	830 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	269 m	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Teglgårdvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	145 m²	1,3 km	15-06-2025	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Blåbærvej 15, Hostrup 7860 Spøttrup	177 m²	912 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	432 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	439 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	448 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	658 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	696 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu