Gyldendal 3, Lihme

Villa · 156 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 2.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LihmeMedian pris/m² for villa i Lihme (7860, sidste 24 mdr.): 3.053 kr/m² × 156 m².476.268 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2004 (22 år). Signaler: Udbudspris 1.9× over median (14423 vs 7438 kr/m²) · Energimærke A2020+7,50 pct.
3Vores vurdering2.003.389 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.250.000 kr / Estimat: 2.649.841 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+991,79 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2003 · Alm. Salg: 183.495 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004183.495 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldendal 7, Lihme 7860 Spøttrup	212 m²	28 m	03-02-2026	3.424.000 kr.	16.151 kr./m²
Sønderhede 10, Lihme 7860 Spøttrup	132 m²	589 m	20-03-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Amtsvejen 6, Lihme 7860 Spøttrup	166 m²	2,4 km	08-03-2026	285.000 kr.	1.717 kr./m²
Sønderhede 12, Lihme 7860 Spøttrup	203 m²	573 m	23-08-2025	2.850.000 kr.	14.039 kr./m²
Rosenvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	144 m²	2,6 km	04-03-2026	1.095.000 kr.	7.604 kr./m²
Irisvej 9, Lihme 7860 Spøttrup	131 m²	2,3 km	16-02-2025	400.000 kr.	3.053 kr./m²
Præstegårdsmarken 10, Lem 7860 Spøttrup	155 m²	4,2 km	04-02-2025	530.000 kr.	3.419 kr./m²
Øster Hærup Strandvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	110 m²	2,0 km	11-04-2024	240.000 kr.	2.182 kr./m²
Kåsvej 7, Lihme 7860 Spøttrup	115 m²	2,3 km	25-06-2024	360.000 kr.	3.130 kr./m²
Præstegårdsmarken 23, Lem 7860 Spøttrup	150 m²	4,2 km	17-08-2025	695.000 kr.	4.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu