Syrenvej 21

Villa · 128 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 589 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 589 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.328 kr/m².1.335.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 13.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²+23,50 pct.
3Vores vurdering1.418.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,39 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.696.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.696.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1988Bygget
1987jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 8 7900 Nykøbing M	153 m²	165 m	26-01-2026	1.687.500 kr.	11.029 kr./m²
Fyrvejen 68 7900 Nykøbing M	128 m²	60 m	27-04-2025	905.000 kr.	7.070 kr./m²
Jasminvej 7 7900 Nykøbing M	126 m²	221 m	19-10-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Fyrvejen 78 7900 Nykøbing M	134 m²	126 m	11-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Brusgaardsalle 2 7900 Nykøbing M	126 m²	466 m	12-11-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Fyrskrænten 24 7900 Nykøbing M	125 m²	436 m	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Fyrskrænten 14 7900 Nykøbing M	125 m²	546 m	19-09-2025	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Fyrskrænten 5 7900 Nykøbing M	125 m²	583 m	23-06-2025	1.053.000 kr.	8.424 kr./m²
Floravej 1 7900 Nykøbing M	130 m²	652 m	14-12-2025	765.000 kr.	5.885 kr./m²
Fjordvej 17 7900 Nykøbing M	120 m²	420 m	29-06-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu