Fyrvejen 78

Villa · 134 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 536 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.544 kr/m².1.398.100 kr.
2Vores vurdering1.580.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,05 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1995Bygget
1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvejen 68 7900 Nykøbing M	128 m²	165 m	27-04-2025	905.000 kr.	7.070 kr./m²
Fyrvejen 62 7900 Nykøbing M	150 m²	224 m	17-03-2024	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Syrenvej 21 7900 Nykøbing M	128 m²	126 m	29-08-2024	1.696.000 kr.	13.250 kr./m²
Pilevej 14 7900 Nykøbing M	138 m²	442 m	27-02-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Jasminvej 7 7900 Nykøbing M	126 m²	246 m	19-10-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Lindevej 6 7900 Nykøbing M	133 m²	766 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Floravej 1 7900 Nykøbing M	130 m²	765 m	14-12-2025	765.000 kr.	5.885 kr./m²
Brusgaardsalle 2 7900 Nykøbing M	126 m²	535 m	12-11-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Rosenvej 14 7900 Nykøbing M	149 m²	170 m	31-01-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Fyrskrænten 24 7900 Nykøbing M	125 m²	562 m	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu