Menu
For mæglere Log ind
Marievej 43
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Marievej 43

Rækkehus · 93 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 372 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
739.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.348 kr/m².1.257.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering912.494 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 545.000 kr / Estimat: 1.041.730 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 39
7900 Nykøbing M		93 m²284 m24-11-2025778.000 kr.8.366 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²654 m17-11-20241.626.000 kr.15.786 kr./m²
Jens Juhls Kaj 6, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²673 m18-07-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Jens Juhls Kaj 8, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²678 m05-11-20232.175.000 kr.21.117 kr./m²
Jens Juhls Kaj 14, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²698 m27-02-20241.985.000 kr.19.272 kr./m²
Fælledvej 4
7900 Nykøbing M		76 m²497 m15-07-2024685.000 kr.9.013 kr./m²
Markedsgade 47B
7900 Nykøbing M		110 m²537 m22-11-2023730.000 kr.6.636 kr./m²
Nørrebro 28
7900 Nykøbing M		106 m²892 m13-08-2025650.000 kr.6.132 kr./m²
Markedsgade 47D
7900 Nykøbing M		110 m²554 m27-05-2026950.000 kr.8.636 kr./m²
Markedsgade 47G
7900 Nykøbing M		110 m²567 m18-05-2025895.000 kr.8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden