Menu
For mæglere Log ind
Markedsgade 82B
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Markedsgade 82B

Villa · 134 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 620 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.468 kr/m².1.225.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.926.830 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.397.963 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,36 pct. siden sep. 2001
324k725k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2001542.215 kr.I dag · vores estimat1.926.830 kr.Markedet · 1992432.954 kr.Markedet · 1993436.840 kr.Markedet · 1994536.938 kr.Markedet · 1995554.090 kr.Markedet · 1996555.162 kr.Markedet · 1997424.110 kr.Markedet · 1998429.202 kr.Markedet · 1999519.920 kr.Markedet · 2000558.914 kr.Markedet · 2001525.548 kr.Markedet · 2002822.358 kr.Markedet · 2003805.742 kr.Markedet · 2004712.210 kr.Markedet · 2005615.462 kr.Markedet · 2006579.416 kr.Markedet · 2007791.538 kr.Markedet · 20081.048.148 kr.Markedet · 2009928.084 kr.Markedet · 2010806.546 kr.Markedet · 20111.008.886 kr.Markedet · 2012702.026 kr.Markedet · 2013670.000 kr.Markedet · 20141.105.098 kr.Markedet · 2015871.536 kr.Markedet · 2016623.502 kr.Markedet · 20171.108.448 kr.Markedet · 2018877.834 kr.Markedet · 20191.095.450 kr.Markedet · 20201.042.788 kr.Markedet · 20211.029.254 kr.Markedet · 20221.121.178 kr.Markedet · 2023872.742 kr.Markedet · 2024959.976 kr.Markedet · 20251.353.802 kr.Markedet · 20261.133.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2001 · Alm. Salg
542.215 kr.
I dag · vores estimat
1.926.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg542.215 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvejen 78
7900 Nykøbing M		134 m²675 m11-01-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Lindevej 6
7900 Nykøbing M		133 m²645 m15-07-20261.650.000 kr.12.406 kr./m²
Brusgaardsalle 2
7900 Nykøbing M		126 m²240 m12-11-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Fyrskrænten 5
7900 Nykøbing M		125 m²261 m23-06-20251.053.000 kr.8.424 kr./m²
Fyrskrænten 24
7900 Nykøbing M		125 m²334 m16-02-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²517 m27-04-2025905.000 kr.7.070 kr./m²
Fyrskrænten 14
7900 Nykøbing M		125 m²343 m19-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Floravej 1
7900 Nykøbing M		130 m²682 m14-12-2025765.000 kr.5.885 kr./m²
Pilevej 14
7900 Nykøbing M		138 m²686 m27-02-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Syrenvej 21
7900 Nykøbing M		128 m²572 m29-08-20241.696.000 kr.13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden