Fyrskrænten 24

Villa · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.782 kr/m².1.227.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrskrænten gns: 8.424 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.147.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,71 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrskrænten 14 7900 Nykøbing M	125 m²	109 m	19-09-2025	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Fyrskrænten 5 7900 Nykøbing M	125 m²	168 m	23-06-2025	1.053.000 kr.	8.424 kr./m²
Brusgaardsalle 2 7900 Nykøbing M	126 m²	449 m	12-11-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Enghavevej 31 7900 Nykøbing M	126 m²	509 m	27-10-2024	575.000 kr.	4.563 kr./m²
Jasminvej 7 7900 Nykøbing M	126 m²	517 m	19-10-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Fyrvejen 68 7900 Nykøbing M	128 m²	406 m	27-04-2025	905.000 kr.	7.070 kr./m²
Syrenvej 21 7900 Nykøbing M	128 m²	436 m	29-08-2024	1.696.000 kr.	13.250 kr./m²
Havevej 8 7900 Nykøbing M	124 m²	607 m	04-09-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Floravej 1 7900 Nykøbing M	130 m²	364 m	14-12-2025	765.000 kr.	5.885 kr./m²
Grøndalsvej 5 7900 Nykøbing M	118 m²	367 m	04-09-2024	995.000 kr.	8.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu