Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Strandstien 6, Listed

Villa · 170 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 686 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 21.738 kr/m² × 170 m².3.695.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.533.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,48 pct. siden maj 2024
340k1,7M3,0M4,3M5,6M1996199920022005200820112014201720202023202614. maj 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat3.533.552 kr.Markedet · 1996648.040 kr.Markedet · 1997831.130 kr.Markedet · 1998668.780 kr.Markedet · 19991.249.670 kr.Markedet · 2000886.210 kr.Markedet · 2001591.090 kr.Markedet · 20021.170.280 kr.Markedet · 20033.387.420 kr.Markedet · 20041.381.250 kr.Markedet · 20051.447.210 kr.Markedet · 20061.290.130 kr.Markedet · 20071.211.080 kr.Markedet · 20081.986.960 kr.Markedet · 2009944.520 kr.Markedet · 2010579.530 kr.Markedet · 20111.825.970 kr.Markedet · 20122.457.350 kr.Markedet · 2013662.830 kr.Markedet · 2014757.180 kr.Markedet · 2015684.590 kr.Markedet · 20161.200.370 kr.Markedet · 20171.733.830 kr.Markedet · 20181.259.360 kr.Markedet · 20192.457.520 kr.Markedet · 20202.353.310 kr.Markedet · 20213.528.350 kr.Markedet · 20222.942.360 kr.Markedet · 20232.762.500 kr.Markedet · 20242.817.580 kr.Markedet · 20253.348.320 kr.Markedet · 20262.952.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.533.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstien 12, Listed
3740 Svaneke		150 m²63 m30-03-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²
Strandstien 24, Listed
3740 Svaneke		112 m²289 m12-12-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Hans Thygesensvej 6, Listed
3740 Svaneke		156 m²57 m17-03-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Brøddan 4, Listed
3740 Svaneke		188 m²108 m21-05-20243.208.000 kr.17.064 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker
3740 Svaneke		176 m²1,2 km25-05-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke
3740 Svaneke		169 m²1,7 km11-06-20242.850.000 kr.16.864 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²2,0 km19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Dorljevejen 1, Listed
3740 Svaneke		129 m²260 m29-01-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²1,5 km04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²2,0 km28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden