Strandstien 24, Listed

Villa · 112 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 21.738 kr/m² × 112 m².2.434.656 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.525.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,40 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2024jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1971jun.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 12, Listed 3740 Svaneke	150 m²	228 m	30-03-2025	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Strandstien 6, Listed 3740 Svaneke	170 m²	289 m	17-04-2024	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Hans Thygesensvej 3, Listed 3740 Svaneke	113 m²	253 m	14-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Hans Thygesensvej 7, Listed 3740 Svaneke	105 m²	212 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Hans Thygesensvej 16, Listed 3740 Svaneke	122 m²	204 m	02-12-2024	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker 3740 Svaneke	117 m²	916 m	24-02-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Dorljevejen 1, Listed 3740 Svaneke	129 m²	108 m	29-01-2026	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Storegade 30, Svaneke 3740 Svaneke	116 m²	1,7 km	16-07-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Tempelvej 11, Svaneke 3740 Svaneke	119 m²	1,5 km	01-08-2024	4.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke 3740 Svaneke	117 m²	1,9 km	13-09-2024	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu