Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Stenvendervej 19, Studstrup

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 27.841 kr/m² × 129 m².3.591.489 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.087.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,86 pct. siden dec. 2024
218k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat4.087.702 kr.Markedet · 1992599.721 kr.Markedet · 1993535.092 kr.Markedet · 1994593.013 kr.Markedet · 1995591.594 kr.Markedet · 1996832.308 kr.Markedet · 1997217.881 kr.Markedet · 1998261.612 kr.Markedet · 19991.006.329 kr.Markedet · 2000925.704 kr.Markedet · 2001956.535 kr.Markedet · 20021.204.860 kr.Markedet · 20031.737.501 kr.Markedet · 2004474.720 kr.Markedet · 20051.356.048 kr.Markedet · 20061.544.130 kr.Markedet · 20071.671.969 kr.Markedet · 20081.402.230 kr.Markedet · 20091.584.507 kr.Markedet · 20101.045.932 kr.Markedet · 20111.530.843 kr.Markedet · 20122.110.956 kr.Markedet · 20131.935.903 kr.Markedet · 20141.788.069 kr.Markedet · 20151.946.094 kr.Markedet · 20161.724.730 kr.Markedet · 20171.903.653 kr.Markedet · 20182.297.361 kr.Markedet · 20191.948.545 kr.Markedet · 20202.600.769 kr.Markedet · 20213.205.650 kr.Markedet · 20223.455.394 kr.Markedet · 20233.113.802 kr.Markedet · 20243.119.607 kr.Markedet · 20253.054.849 kr.Markedet · 20263.440.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.087.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1971majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvendervej 15, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²38 m14-03-20253.290.000 kr.26.532 kr./m²
Præstekravevej 32B, Studstrup
8541 Skødstrup		134 m²86 m03-06-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Blishønevej 14, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²137 m13-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Lomvievej 20, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²335 m05-05-20253.200.000 kr.25.806 kr./m²
Ønsbækvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		123 m²312 m23-08-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Blishønevej 9, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²193 m19-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Lomvievej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²279 m12-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Strandløbervej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		122 m²294 m07-06-20253.725.000 kr.30.533 kr./m²
Blishønevej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²223 m02-04-20254.275.000 kr.30.978 kr./m²
Blishønevej 3, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²246 m09-07-20254.400.000 kr.31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden