Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Præstekravevej 32B, Studstrup

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 27.841 kr/m² × 134 m².3.730.694 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.908.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,14 pct. siden jul. 2024
226k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.050.000 kr.I dag · vores estimat3.908.128 kr.Markedet · 1992622.966 kr.Markedet · 1993555.832 kr.Markedet · 1994615.998 kr.Markedet · 1995614.524 kr.Markedet · 1996864.568 kr.Markedet · 1997226.326 kr.Markedet · 1998271.752 kr.Markedet · 19991.045.334 kr.Markedet · 2000961.584 kr.Markedet · 2001993.610 kr.Markedet · 20021.251.560 kr.Markedet · 20031.804.846 kr.Markedet · 2004493.120 kr.Markedet · 20051.408.608 kr.Markedet · 20061.603.980 kr.Markedet · 20071.736.774 kr.Markedet · 20081.456.580 kr.Markedet · 20091.645.922 kr.Markedet · 20101.086.472 kr.Markedet · 20111.590.178 kr.Markedet · 20122.192.776 kr.Markedet · 20132.010.938 kr.Markedet · 20141.857.374 kr.Markedet · 20152.021.524 kr.Markedet · 20161.791.580 kr.Markedet · 20171.977.438 kr.Markedet · 20182.386.406 kr.Markedet · 20192.024.070 kr.Markedet · 20202.701.574 kr.Markedet · 20213.329.900 kr.Markedet · 20223.589.324 kr.Markedet · 20233.234.492 kr.Markedet · 20243.240.522 kr.Markedet · 20253.173.254 kr.Markedet · 20263.573.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.908.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²340 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Præstekravevej 26, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²124 m21-06-20253.795.000 kr.33.584 kr./m²
Præstekravevej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		111 m²219 m20-09-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Præstekravevej 21, Studstrup
8541 Skødstrup		100 m²140 m30-01-20242.470.000 kr.24.700 kr./m²
Præstekravevej 27, Studstrup
8541 Skødstrup		192 m²164 m28-07-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²
Præstekravevej 25C, Studstrup
8541 Skødstrup		201 m²118 m29-01-20255.698.000 kr.28.348 kr./m²
Præstekravevej 31, Studstrup
8541 Skødstrup		208 m²193 m14-11-20238.550.000 kr.41.106 kr./m²
Lomvievej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²202 m12-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Blishønevej 14, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²221 m13-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Stenvendervej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		129 m²86 m30-07-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden