Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lomvievej 20, Studstrup

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 27.841 kr/m² × 124 m².3.452.284 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.155.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,38 pct. siden jun. 2025
209k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat3.155.853 kr.Markedet · 1992576.476 kr.Markedet · 1993514.352 kr.Markedet · 1994570.028 kr.Markedet · 1995568.664 kr.Markedet · 1996800.048 kr.Markedet · 1997209.436 kr.Markedet · 1998251.472 kr.Markedet · 1999967.324 kr.Markedet · 2000889.824 kr.Markedet · 2001919.460 kr.Markedet · 20021.158.160 kr.Markedet · 20031.670.156 kr.Markedet · 2004456.320 kr.Markedet · 20051.303.488 kr.Markedet · 20061.484.280 kr.Markedet · 20071.607.164 kr.Markedet · 20081.347.880 kr.Markedet · 20091.523.092 kr.Markedet · 20101.005.392 kr.Markedet · 20111.471.508 kr.Markedet · 20122.029.136 kr.Markedet · 20131.860.868 kr.Markedet · 20141.718.764 kr.Markedet · 20151.870.664 kr.Markedet · 20161.657.880 kr.Markedet · 20171.829.868 kr.Markedet · 20182.208.316 kr.Markedet · 20191.873.020 kr.Markedet · 20202.499.964 kr.Markedet · 20213.081.400 kr.Markedet · 20223.321.464 kr.Markedet · 20232.993.112 kr.Markedet · 20242.998.692 kr.Markedet · 20252.936.444 kr.Markedet · 20263.307.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.155.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lomvievej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²98 m12-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Lomvievej 10, Studstrup
8541 Skødstrup		146 m²92 m02-06-20243.825.000 kr.26.199 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²99 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²127 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²93 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Ibisvej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		121 m²162 m28-12-20242.950.000 kr.24.380 kr./m²
Stenvendervej 15, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²364 m14-03-20253.290.000 kr.26.532 kr./m²
Ønsbækvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		123 m²337 m23-08-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Stenvendervej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		129 m²335 m30-07-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Strandløbervej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		122 m²624 m07-06-20253.725.000 kr.30.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden