Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Strandløbervej 6, Studstrup

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 27.841 kr/m² × 122 m².3.396.602 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.107.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,58 pct. siden aug. 2025
206k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.725.000 kr.I dag · vores estimat3.107.321 kr.Markedet · 1992567.178 kr.Markedet · 1993506.056 kr.Markedet · 1994560.834 kr.Markedet · 1995559.492 kr.Markedet · 1996787.144 kr.Markedet · 1997206.058 kr.Markedet · 1998247.416 kr.Markedet · 1999951.722 kr.Markedet · 2000875.472 kr.Markedet · 2001904.630 kr.Markedet · 20021.139.480 kr.Markedet · 20031.643.218 kr.Markedet · 2004448.960 kr.Markedet · 20051.282.464 kr.Markedet · 20061.460.340 kr.Markedet · 20071.581.242 kr.Markedet · 20081.326.140 kr.Markedet · 20091.498.526 kr.Markedet · 2010989.176 kr.Markedet · 20111.447.774 kr.Markedet · 20121.996.408 kr.Markedet · 20131.830.854 kr.Markedet · 20141.691.042 kr.Markedet · 20151.840.492 kr.Markedet · 20161.631.140 kr.Markedet · 20171.800.354 kr.Markedet · 20182.172.698 kr.Markedet · 20191.842.810 kr.Markedet · 20202.459.642 kr.Markedet · 20213.031.700 kr.Markedet · 20223.267.892 kr.Markedet · 20232.944.836 kr.Markedet · 20242.950.326 kr.Markedet · 20252.889.082 kr.Markedet · 20263.253.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.107.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvendervej 15, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²274 m14-03-20253.290.000 kr.26.532 kr./m²
Ønsbækvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		123 m²551 m23-08-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Stenvendervej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		129 m²294 m30-07-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Lomvievej 20, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²624 m05-05-20253.200.000 kr.25.806 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²668 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Ibisvej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		121 m²786 m28-12-20242.950.000 kr.24.380 kr./m²
Blishønevej 14, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²160 m13-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Præstekravevej 26, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²491 m21-06-20253.795.000 kr.33.584 kr./m²
Blishønevej 9, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²102 m19-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Blishønevej 3, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²97 m09-07-20254.400.000 kr.31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden