Prisvurdering · 8541 Skødstrup
Villa · 160 m² · bygget 1968
Villa på 160 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 92% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.995.000 kr / Estimat: 5.720.250 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)
Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stenvendervej 19, Studstrup 8541 Skødstrup | 129 m² | 178 m | 30-07-2024 | 3.100.000 kr. | 24.031 kr./m² |
| Stenvendervej 15, Studstrup 8541 Skødstrup | 124 m² | 142 m | 14-03-2025 | 3.290.000 kr. | 26.532 kr./m² |
| Studstrup Strandvej 17, Studstrup 8541 Skødstrup | 152 m² | 69 m | 16-03-2025 | 7.850.000 kr. | 51.645 kr./m² |
| Ønsbækvej 39, Studstrup 8541 Skødstrup | 152 m² | 108 m | 21-02-2024 | 4.550.000 kr. | 29.934 kr./m² |
| Edderfuglevej 29, Studstrup 8541 Skødstrup | 155 m² | 411 m | 04-05-2025 | 3.675.000 kr. | 23.710 kr./m² |
| Ønsbækvej 19, Studstrup 8541 Skødstrup | 169 m² | 273 m | 20-06-2025 | 5.620.000 kr. | 33.254 kr./m² |
| Lomvievej 11, Studstrup 8541 Skødstrup | 151 m² | 354 m | 29-11-2023 | 3.500.000 kr. | 23.179 kr./m² |
| Ønsbækvej 33, Studstrup 8541 Skødstrup | 176 m² | 110 m | 22-02-2025 | 4.900.000 kr. | 27.841 kr./m² |
| Lomvievej 5, Studstrup 8541 Skødstrup | 148 m² | 424 m | 02-02-2025 | 3.050.000 kr. | 20.608 kr./m² |
| Edderfuglevej 33, Studstrup 8541 Skødstrup | 148 m² | 449 m | 14-03-2025 | 3.250.000 kr. | 21.959 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgØnsbækvej 318541 Skødstrup · 0,1 km væk156 m² 19763.995.000 kr.25.609 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgCPræstekravevej 21, Studstrup8541 Skødstrup · 0,3 km væk100 m² 4 vær. 19863.495.000 kr.34.950 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgCPræstekravevej 13, Studstrup8541 Skødstrup · 0,4 km væk111 m² 4 vær. 19763.895.000 kr.35.090 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCPræstekravevej 5, Studstrup8541 Skødstrup · 0,5 km væk187 m² 6 vær. 19694.295.000 kr.22.968 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgCStudstrupvej 18541 Skødstrup · 1,7 km væk160 m² 6 vær. 19104.195.000 kr.26.219 kr/m² · 331 dage på markedet
Til salgA2015Løgten Østervej 488541 Skødstrup · 2,1 km væk192 m² 6 vær. 20146.999.000 kr.36.453 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgEngskovtoften 158541 Skødstrup · 2,1 km væk141 m² 5 vær. 20024.595.000 kr.32.589 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgLøgten Østervej 768541 Skødstrup · 2,2 km væk255 m² 4 vær. 20178.995.000 kr.35.275 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgA2015Løgten Østervej 1108541 Skødstrup · 2,2 km væk182 m² 5 vær. 20156.295.000 kr.34.588 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgFruenseje 338541 Skødstrup · 2,2 km væk225 m² 6 vær. 20236.998.000 kr.31.102 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgA2015Løgten Østervej 498541 Skødstrup · 2,2 km væk167 m² 4 vær. 20155.998.000 kr.35.916 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgA2015Løgten Østervej 538541 Skødstrup · 2,2 km væk162 m² 5 vær. 20156.598.000 kr.40.728 kr/m² · 21 dage på markedet
eStatic