Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8240 Risskov

Stationsgade 10

Villa · 148 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.698.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.841 kr/m².8.573.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStationsgade gns: 68.243 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 46.807 kr/m²+45,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.591.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,03 pct. siden jul. 2025
659k3,0M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. jul. 202510.100.000 kr.I dag · vores estimat9.591.598 kr.Markedet · 1992955.192 kr.Markedet · 1993961.408 kr.Markedet · 19941.017.944 kr.Markedet · 19951.073.888 kr.Markedet · 19961.440.780 kr.Markedet · 19971.408.072 kr.Markedet · 19981.351.536 kr.Markedet · 19991.292.336 kr.Markedet · 20001.781.772 kr.Markedet · 20011.741.960 kr.Markedet · 20021.374.328 kr.Markedet · 20031.816.404 kr.Markedet · 20041.684.388 kr.Markedet · 20052.472.488 kr.Markedet · 20063.227.140 kr.Markedet · 20072.850.036 kr.Markedet · 20083.415.396 kr.Markedet · 20093.311.352 kr.Markedet · 20103.170.604 kr.Markedet · 20113.042.140 kr.Markedet · 20122.750.136 kr.Markedet · 20134.198.908 kr.Markedet · 20143.197.244 kr.Markedet · 20154.238.868 kr.Markedet · 20163.333.404 kr.Markedet · 20173.720.424 kr.Markedet · 20184.316.716 kr.Markedet · 20194.151.252 kr.Markedet · 20205.102.004 kr.Markedet · 20215.563.616 kr.Markedet · 20225.172.008 kr.Markedet · 20235.619.116 kr.Markedet · 20245.141.076 kr.Markedet · 20256.264.840 kr.Markedet · 20266.054.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2025 · Alm. Salg
10.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.591.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1989apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsgade 4
8240 Risskov		274 m²66 m18-06-202520.500.000 kr.74.818 kr./m²
Egelundsvej 12
8240 Risskov		149 m²572 m22-11-20237.311.000 kr.49.067 kr./m²
Rislundvej 8
8240 Risskov		143 m²477 m20-07-202511.750.000 kr.82.168 kr./m²
Egelundsvej 16
8240 Risskov		145 m²607 m12-09-20247.350.000 kr.50.690 kr./m²
Bækkelundsvej 41B
8240 Risskov		147 m²765 m09-02-20246.450.000 kr.43.878 kr./m²
Ribesvej 2A
8240 Risskov		142 m²679 m05-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Tammerisvej 28B
8240 Risskov		144 m²995 m28-06-20247.375.000 kr.51.215 kr./m²
Bækkelundsvej 45B
8240 Risskov		139 m²732 m25-06-20257.750.000 kr.55.755 kr./m²
Firkløvervej 9
8240 Risskov		141 m²858 m12-02-20255.995.000 kr.42.518 kr./m²
Avnbølvej 4
8240 Risskov		147 m²1,3 km10-04-20243.850.000 kr.26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden