Menu
For mæglere Log ind
Solbakken 3B, 1. 7.

Prisvurdering · 8240 Risskov

Solbakken 3B, 1. 7.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Risskov (8240). Udbydes aktuelt til 5.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1995

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
810 m²
Bebygget areal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.854 kr/m².5.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakken gns: 48.029 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 32.668 kr/m²+47,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.015.998 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.398.000 kr / Estimat: 4.400.015 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1995Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 1A, st. 1
8240 Risskov		107 m²78 m25-07-20244.835.000 kr.45.187 kr./m²
Solbakken 1D, 1. 3
8240 Risskov		104 m²62 m10-03-20244.995.000 kr.48.029 kr./m²
Solbakken 1B, 1. 4
8240 Risskov		93 m²76 m19-03-20244.200.000 kr.45.161 kr./m²
Skovmærkevej 22, st. th
8240 Risskov		103 m²485 m07-04-20256.800.000 kr.66.019 kr./m²
Skovmærkevej 18, 1. th
8240 Risskov		103 m²532 m15-05-20256.250.000 kr.60.680 kr./m²
Skovmærkevej 11, st. tv
8240 Risskov		103 m²564 m14-12-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. th
8240 Risskov		103 m²573 m06-10-20256.750.000 kr.65.534 kr./m²
Skovmærkevej 18, st. mf
8240 Risskov		101 m²532 m16-04-20246.595.000 kr.65.297 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. mf
8240 Risskov		101 m²573 m07-09-20256.900.000 kr.68.317 kr./m²
Rolighedsvej 19, 1. 4
8240 Risskov		94 m²101 m26-01-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden