Menu
For mæglere Log ind
Stationsgade 34

Prisvurdering · 8240 Risskov

Stationsgade 34

Villa · 214 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Udbydes aktuelt til 17.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.002 kr/m².12.085.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStationsgade gns: 68.243 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 46.807 kr/m²+45,80 pct.
  3. 3Vores vurdering13.499.525 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 17.500.000 kr / Estimat: 14.392.863 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2511,13 pct. siden jul. 1995
517k3,8M7,0M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202419. jul. 1995517.000 kr.I dag · vores estimat13.499.525 kr.Markedet · 19921.381.156 kr.Markedet · 19931.390.144 kr.Markedet · 19941.471.892 kr.Markedet · 19951.552.784 kr.Markedet · 19962.083.290 kr.Markedet · 19972.035.996 kr.Markedet · 19981.954.248 kr.Markedet · 19991.868.648 kr.Markedet · 20002.576.346 kr.Markedet · 20012.518.780 kr.Markedet · 20021.987.204 kr.Markedet · 20032.626.422 kr.Markedet · 20042.435.534 kr.Markedet · 20053.575.084 kr.Markedet · 20064.666.270 kr.Markedet · 20074.120.998 kr.Markedet · 20084.938.478 kr.Markedet · 20094.788.036 kr.Markedet · 20104.584.522 kr.Markedet · 20114.398.770 kr.Markedet · 20123.976.548 kr.Markedet · 20136.071.394 kr.Markedet · 20144.623.042 kr.Markedet · 20156.129.174 kr.Markedet · 20164.819.922 kr.Markedet · 20175.379.532 kr.Markedet · 20186.241.738 kr.Markedet · 20196.002.486 kr.Markedet · 20207.377.222 kr.Markedet · 20218.044.688 kr.Markedet · 20227.478.444 kr.Markedet · 20238.124.938 kr.Markedet · 20247.433.718 kr.Markedet · 20259.058.620 kr.Markedet · 20268.754.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1995 · Alm. Salg
517.000 kr.
I dag · vores estimat
13.499.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997517.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsgade 4
8240 Risskov		274 m²275 m18-06-202520.500.000 kr.74.818 kr./m²
Stationsgade 10
8240 Risskov		148 m²209 m30-07-202510.100.000 kr.68.243 kr./m²
Rampen 4
8240 Risskov		209 m²81 m03-06-202514.500.000 kr.69.378 kr./m²
Skolevangs Allé 68
8240 Risskov		219 m²619 m03-07-202514.504.000 kr.66.228 kr./m²
Askvej 3
8240 Risskov		212 m²1,0 km06-05-20258.900.000 kr.41.981 kr./m²
Mageltornvej 12C
8240 Risskov		209 m²949 m22-11-20238.550.000 kr.40.909 kr./m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²1,1 km26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²
Elbækvej 6
8240 Risskov		216 m²1,1 km02-03-202613.005.000 kr.60.208 kr./m²
Skovagervej 16B
8240 Risskov		227 m²751 m28-11-20249.350.000 kr.41.189 kr./m²
Syrenvej 4
8240 Risskov		194 m²516 m23-05-202415.050.000 kr.77.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden