Menu
For mæglere Log ind
Østre Skovvej 12M
A2010

Prisvurdering · 8240 Risskov

Østre Skovvej 12M

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1996 m²
Bebygget areal
1996 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.732 kr/m².5.391.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 50.409 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.108 kr/m²+39,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.988.450 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.150.000 kr / Estimat: 4.953.221 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,91 pct. siden mar. 2021
322k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.195.000 kr.I dag · vores estimat4.988.450 kr.Markedet · 1992754.775 kr.Markedet · 1993524.020 kr.Markedet · 1994623.295 kr.Markedet · 1995508.630 kr.Markedet · 1996578.265 kr.Markedet · 1997737.865 kr.Markedet · 19982.098.930 kr.Markedet · 1999945.725 kr.Markedet · 20001.243.075 kr.Markedet · 20011.143.800 kr.Markedet · 20021.052.600 kr.Markedet · 20031.111.975 kr.Markedet · 20041.526.175 kr.Markedet · 20051.588.210 kr.Markedet · 20062.123.630 kr.Markedet · 20071.924.985 kr.Markedet · 20082.183.195 kr.Markedet · 20091.527.600 kr.Markedet · 20101.707.055 kr.Markedet · 20111.910.925 kr.Markedet · 20121.619.275 kr.Markedet · 20131.691.570 kr.Markedet · 20141.748.855 kr.Markedet · 20151.900.000 kr.Markedet · 20161.981.985 kr.Markedet · 20172.707.500 kr.Markedet · 20182.869.000 kr.Markedet · 20192.263.280 kr.Markedet · 20202.652.495 kr.Markedet · 20213.036.675 kr.Markedet · 20222.987.370 kr.Markedet · 20232.614.115 kr.Markedet · 20242.801.455 kr.Markedet · 20252.508.760 kr.Markedet · 20262.784.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.988.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Skovvej 12A, 1. 1
8240 Risskov		94 m²67 m11-09-20244.900.000 kr.52.128 kr./m²
Østre Skovvej 12P
8240 Risskov		99 m²14 m19-03-20244.665.000 kr.47.121 kr./m²
Østre Skovvej 12C, st. tv
8240 Risskov		90 m²57 m22-05-20254.300.000 kr.47.778 kr./m²
Østre Skovvej 12N
8240 Risskov		85 m²9 m22-05-20264.795.000 kr.56.412 kr./m²
Østre Skovvej 12D
8240 Risskov		82 m²53 m03-11-20244.050.000 kr.49.390 kr./m²
Østre Skovvej 12B, st. tv
8240 Risskov		81 m²62 m12-10-20254.298.000 kr.53.062 kr./m²
Østre Skovvej 12C, 1. tv
8240 Risskov		77 m²57 m13-12-20253.960.000 kr.51.429 kr./m²
Østre Skovvej 8A, 2.
8240 Risskov		140 m²97 m27-05-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Østre Skovvej 12G
8240 Risskov		146 m²38 m24-05-20267.100.000 kr.48.630 kr./m²
Skovmærkevej 18, st. mf
8240 Risskov		101 m²124 m16-04-20246.595.000 kr.65.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden