Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Snogegårdsvej 135

Villa · 243 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1982. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.248.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.987 kr/m².8.224.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 44.861 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.825.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,07 pct. siden sep. 2017
205k4,3M8,3M12,4M16,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20175.225.000 kr.23. okt. 2018205.000 kr.14. jul. 20269.200.000 kr.I dag · vores estimat8.825.948 kr.Markedet · 19921.984.581 kr.Markedet · 19931.150.605 kr.Markedet · 19941.861.137 kr.Markedet · 19951.782.648 kr.Markedet · 19962.499.498 kr.Markedet · 19972.617.353 kr.Markedet · 19982.923.290 kr.Markedet · 19992.882.709 kr.Markedet · 20003.814.128 kr.Markedet · 20012.655.990 kr.Markedet · 20023.233.601 kr.Markedet · 20033.858.354 kr.Markedet · 20043.823.362 kr.Markedet · 20054.130.514 kr.Markedet · 20066.020.325 kr.Markedet · 20075.316.354 kr.Markedet · 20085.990.679 kr.Markedet · 20094.990.248 kr.Markedet · 20104.720.761 kr.Markedet · 20115.186.835 kr.Markedet · 20125.280.876 kr.Markedet · 20135.399.946 kr.Markedet · 20145.699.079 kr.Markedet · 20156.517.503 kr.Markedet · 20167.707.960 kr.Markedet · 20176.372.918 kr.Markedet · 20187.246.746 kr.Markedet · 20197.125.975 kr.Markedet · 20208.728.074 kr.Markedet · 20219.065.844 kr.Markedet · 202210.937.673 kr.Markedet · 202311.270.826 kr.Markedet · 202411.186.991 kr.Markedet · 202511.205.459 kr.Markedet · 202613.262.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
23. okt. 2018 · Alm. Salg
205.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.825.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte9.200.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • okt.Solgt, alm. frit salg205.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte5.225.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 121
2860 Søborg		133 m²81 m02-11-20237.080.000 kr.53.233 kr./m²
Snogegårdsvej 137
2860 Søborg		127 m²45 m22-01-20255.900.000 kr.46.457 kr./m²
Snogegårdsvej 82
2860 Søborg		125 m²201 m04-07-20244.415.000 kr.35.320 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 93
2860 Søborg		238 m²1,1 km04-09-20259.725.000 kr.40.861 kr./m²
Christianehøj 105
2860 Søborg		246 m²1,2 km14-05-202411.925.000 kr.48.476 kr./m²
Blomstermarken 9
2860 Søborg		259 m²888 m11-06-20244.300.000 kr.16.602 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 8
2860 Søborg		252 m²1,2 km27-11-202510.650.000 kr.42.262 kr./m²
Niels Finsens Alle 86
2860 Søborg		251 m²1,7 km28-01-202410.048.000 kr.40.032 kr./m²
Græsmarken 23
2860 Søborg		215 m²1,1 km09-03-20269.500.000 kr.44.186 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²785 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden